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Kompetente Bewertung Ihrer Liegenschaften

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Die enviaM Immobiliengutachter — Professionelle Wertanalyse für Wohn- und Gewerbeimmobilen

Ein Aufgabenschwerpunkt im Bereich Immobilienmanagement/Services der enviaM ist seit vielen Jahren die Immobilienbewertung, deren Facettenreichtum von der Wertermittlung bebauter und unbebauter Grundstücke über die Bewertung von Erbbaurechten, die Ermittlung von Entschädigungshöhen bei Grundstücksbelastungen bis hin zur Bestimmung von Beleihungswerten reicht. Seit zwei Jahren werden die Aktivitäten der inzwischen 3 Sachverständigen in der enviaM durch das Kompetenzzentrum zur Wertermittlung von bebauten und unbebauten Grundstücken unter dem Namen „Die Immobiliengutachter“ gebündelt und auch extern angeboten. Die Zertifizierung nach der DIN EN ISO/IEC 17024 untermauert unsere Expertise, welche geprägt ist von langjähriger Erfahrung, örtlicher Marktkompetenz und einer stetigen Qualitätssicherung durch kontinuierliche Weiterbildung. Kommunen, Stadtwerke, Banken, Unternehmen und Rechtsanwälte sowie Privatpersonen zählen inzwischen zu unseren Auftraggebern.

Die Gründe für die Notwendigkeit einer Immobilienbewertung sind so vielfälltig wie ihr Facettenreichtum. Je nach Bedarf erstellen unsere Experten unabhängig und neutral einfache Wertexpertisen, Kurzbewertungen, differenzierte Wertermittlungen oder aber „gerichtsfeste“ vollständige Gutachten.

Verkehrswertermittlung am Beispiel der Stadt Markkleeberg

Der im Süden von Leipzig gelegene und an die große Kreisstadt Markkleeberg angrenzende Cospudener See ist mit seinen 400 Hektar Wasserfläche und umliegenden Grünanlagen zu einem Hotspot des Leipziger Neuseenlandes geworden. Gerade die Lage am Pier 1, dem Hafen am Ostufer des Sees, ist ein sehr begehrter Abschnitt der Region, welcher mittlerweile durch eine stetig wachsende Nachfrage geprägt ist.

Im Auftrag der Stadt Markleeberg haben wir nun eine aufwendige Bodenpreisdiskussion durchgeführt, da sich das Grundstück in bester Lage befindet. Der so ermittelte Verkehrswert bietet der Stadt nun eine fundierte Verhandlungsbasis und schützt den Wert der Region.[LM1] 

Es gibt natürlich nicht nur Top-Objekte in den Kommunen. So werden z.B. auch Garagen, Pachtgärten, Wohnimmobilien oder andere in kommunaler Hand befindliche Immobilien bewertet.

Weitere Informationen entnehmen sie dem unten anhängenden Flyer oder unserer Internetseite.